※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 地址：
彰化縣
員林市
山腳路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：126 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青山國小
鄰近公園：埔心公園
生活機能：第一市場
附近交通：76快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青山國小
鄰近公園：埔心公園
生活機能：第一市場
附近交通：76快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
這筆物件屬於「員林建地（土地）」，並非現成的住宅。對於想要打造獨棟豪宅、有明確蓋屋計畫且資金雄厚的買家而言，這是一個值得關注的標的。其優勢在於地段成熟、通勤便捷且基地寬敞方正，具備興建優質別墅的條件。
然而，購屋者必須清楚認知的是，1580 萬僅為土地價格，後續仍需預留約千萬級的建築成本與時間成本。此外，系統資料中的坪數與房型資訊存在矛盾，建議在看屋時務必確認權狀內容與建地實際狀況。如果您正處於「買地自建」的階段，且對員林長期發展有信心，此物件值得深入考察與議價；若您僅尋求即刻入住的成品住宅，則不適合此標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
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員林別墅推薦 闕志鴻 0977440329 員林闕仔
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